Fűt a lakásban, mégis hideg a fal?
Ha az egyik sarok állandóan hideg, az ablak mellett húz a levegő, vagy a padló egy része nem melegszik, érdemes megvizsgálni, mi állhat mögötte. A hőkamerás épületdiagnosztika segít megkeresni és értelmezni a felületeken látható hőmérsékleti eltéréseket.
Hőkamerás ablakvizsgálat – illusztráció.
Mikor lehet hasznos a hőkamerás vizsgálat?
A kamera a felületek hőmérsékleti eltéréseit mutatja meg. A kép értékelésénél az épületet, a fűtés működését és a mérés körülményeit is figyelembe kell venni. Így lehet eldönteni, melyik eltérés igényel további vizsgálatot vagy javítást.
Hideg fal, lehűlő sarok, hőhíd gyanúja
Ha a fal egy része érezhetően hidegebb, a hőkép segíthet behatárolni az eltérést. A hőhíd vizsgálatánál azt is nézni kell, hogyan csatlakoznak egymáshoz az épületszerkezetek. A kép önmagában nem mondja meg a szigetelés vastagságát vagy a szükséges javítás teljes módját.
Az ablak vagy az ajtó körül hideg van
Megvizsgálható a tok, a falcsatlakozás és a környező felület hőmérsékleti mintázata. Ez segíthet megtalálni, hol érdemes tovább keresni a problémát. A légszivárgás pontos igazolásához külön ellenőrzésre is szükség lehet.
Nem egyenletesen meleg a padló
Működő padló- vagy falfűtésnél, megfelelő körülmények között láthatóvá válhat a csövek hőmintázata, illetve az egyenetlen melegedés. Az eltérés oka további gépészeti ellenőrzést igényelhet. Fúrás előtt a hőképre önmagában nem szabad csőhely-meghatározásként hagyatkozni.
Penészesedik a sarok, vagy nedvesedés látszik
A lehűlő felületek feltérképezése segíthet a páralecsapódással összefüggő problémák vizsgálatában. Beázás vagy szivárgás esetén is megjelenhet eltérő hőmérsékletű terület. A hőkép azonban nem nedvességmérés: a gyanút külön méréssel kell ellenőrizni.
A hőkamera nem lát át a falon. A felszín hőmérsékletét érzékeli. Egy hidegebb folt többféle okból is kialakulhat, ezért a kép alapján nem lehet minden esetben biztos hibaforrást megnevezni. A vizsgálat értéke abban van, hogy az eltérést a helyszíni körülményekkel együtt értékeljük.
Fotó és hőkép egymás mellett
Ablak és falsarok normál képen és hőképes ábrázoláson
Az alábbi képpár azt szemlélteti, hogyan jeleníthető meg ugyanaz az ablak és falsarok normál képen és hőképes ábrázoláson. A képek illusztrációk, nem egy elvégzett vizsgálat felvételei.
Normál kép. Ablak és falsarok látható fényben – illusztráció.
Szemléltető hőkép. Illusztráció, nem valódi mérési felvétel.
Valódi vizsgálatnál a felvételek mellé a mérés körülményei és a szakmai értékelés is szükséges. A színek önmagukban nem mondják meg, mi okozza az eltérést.
Így zajlik a felmérés
-
Elmondja, mit tapasztal
Telefonon vagy e-mailben egyeztetünk az ingatlanról és a problémáról. Hasznos, ha azt is megírja, mióta jelentkezik, és összefügg-e a fűtéssel, az időjárással vagy egy korábbi felújítással.
-
Megbeszéljük a vizsgálat feltételeit
Tisztázzuk, mely részeket kell megnézni, milyen előkészítés szükséges, és mikor lehet értékelhető mérést végezni. Az időpontot és a díjat is előre egyeztetjük.
-
A helyszínen elkészülnek a felvételek
A megbeszélt területeket megvizsgáljuk, a tapasztalt eltéréseket rögzítjük. Ha valamire a hőkamerás mérésből nem adható biztos válasz, azt is jelezzük.
-
Átbeszéljük az eredményt
Elmagyarázzuk, mit mutatnak a felvételek, és milyen további lépés indokolt. A fotókkal kiegészített jegyzőkönyv tartalmát és átadásának idejét az egyeztetéskor pontosítjuk.
Jegyzőkönyvrészlet mintája – a dokumentáció felépítésének bemutatására. A nagyításhoz kattintson a képre.
Mi legyen egy használható jegyzőkönyvben?
A színes kép akkor segít, ha később is érthető, hol készült és mit jelent. A dokumentációban ezeknek érdemes szerepelniük:
- a vizsgált hely és a mérés körülményei;
- a felvételekhez tartozó magyarázat;
- a megfigyelt eltérések és értékelésük;
- a mérés korlátai és a javasolt következő lépések.
A megrendelés előtt egyeztessük azt is, milyen célra szeretné használni az anyagot.
Mit érdemes megtenni a vizsgálat előtt?
A pontos előkészítés attól függ, mit vizsgálunk. Hőszigetelési hibák keresésénél a külső és belső hőmérséklet különbsége számít; fűtési rendszer vizsgálatánál annak működése is meghatározó.
A napsütés, a szél, a csapadék és a korábbi felfűtés is befolyásolhatja a felvételt. Emiatt előfordulhat, hogy másik időpontot érdemes választani.
- Legyen hozzáférhető a vizsgálandó fal, ablak vagy padlófelület.
- A fűtésen és a szellőztetésen az előzetesen megbeszéltek szerint változtasson.
- Ha van alaprajz vagy korábbi javításról készült fotó, készítse elő.
- Írja össze azokat a helyeket, ahol a problémát tapasztalja.
Díj és vállalási helyszín
Mennyibe kerül a hőkamerás felmérés?
Ajánlatkéréskor írja meg a települést, az ingatlan hozzávetőleges méretét és azt, mit szeretne megvizsgáltatni. Ezek alapján tudjuk pontosítani a feladatot, a kiszállást és a díjat.
Más terjedelmű munka egy ablak környezetének ellenőrzése és egy teljes családi ház felmérése.
- Vizsgált terület
- Egy adott hibajelenség vagy több helyiség, szerkezetrész.
- Helyszín
- A kiszállás lehetőségét és feltételeit a megadott cím alapján egyeztetjük.
- Dokumentáció
- Előre tisztázzuk a jegyzőkönyv terjedelmét és az átadás idejét.
- További mérések
- Megbeszéljük, ha a kérdés tisztázásához más vizsgálat is szükséges lehet.
Amit még érdemes tisztázni
Megmutatja a hőkamera, hol szökik a meleg?
A felületeken kialakuló hőmérsékleti eltérésekből következtetni lehet hőveszteséggel összefüggő problémákra. Az értelmezéshez megfelelő mérési körülmények kellenek. Egyetlen hőkép alapján nem számolható ki, mennyivel csökken majd a fűtésszámla.
Biztosan kiderül, mitől penészes a fal?
A vizsgálat segíthet azonosítani a lehűlő felületeket. A penészedés okának tisztázásához azonban a páratartalmat, a szellőzést, a használati körülményeket és az esetleges nedvesedést is vizsgálni kellhet. A hőkép önmagában nem ad mindenre választ.
Csőtörés vagy beázás is megtalálható vele?
Megfelelő körülmények között a szivárgás vagy nedvesedés hőmérsékleti eltérést okozhat, ami segít szűkíteni a keresést. A hőkamera nem közvetlenül a vizet érzékeli, és nem minden szivárgás ad felismerhető hőmintát. A pontos hely és ok igazolásához kiegészítő hibakeresés szükséges lehet.
Nyáron is elvégezhető a vizsgálat?
A feladattól függ. Az épület hőveszteségének vizsgálatához általában a fűtési időszak kedvezőbb, míg más gépészeti kérdés eltérő feltételeket igényelhet. Az időpontot a keresett hiba és a várható körülmények alapján érdemes kiválasztani.
Ez ugyanaz, mint az energetikai tanúsítvány?
Nem. A hőkamerás felmérés a méréskor tapasztalható felületi hőmérsékleti eltérések vizsgálata és értékelése. Energetikai tanúsítványt nem helyettesít. Ha adásvételhez vagy más meghatározott célra kell dokumentum, ezt már az ajánlatkérésnél jelezze.
Személyes egyeztetés
A felmérés előtt beszéljük át a problémát.
Ha nem tudja pontosan, milyen vizsgálatra lenne szükség, mondja el, mit tapasztal. Hol hideg a fal, mikor jelentkezik a nedvesedés, vagy melyik részen nem melegszik a padló? Ezekből tudunk kiindulni az egyeztetésnél.
Telefonon és e-mailben is elér bennünket. A helyszín, a feladat és a várható körülmények alapján beszéljük meg a továbbiakat.
Mondja el, hol jelentkezik a probléma.
Elég néhány mondat: melyik településen van az ingatlan, mit tapasztal, és mióta áll fenn. Ha van róla fénykép, e-mailben azt is elküldheti. Ez jó kiindulópont ahhoz, hogy megbeszéljük a vizsgálat lehetőségeit.
E-mail: info@gepeszonline.hu
GepeszOnline kereskedelmi és szolgáltató egyéni vállalkozás6728 Szeged, Dorozsmai út 14.
A helyszíni vizsgálat címét és a kiszállást külön egyeztetjük.